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房地产税最万博体育APP新消息来袭租客担心房租

作者: admin 来源: 未知 发布时间:2019-01-04 02:08

  关于房地产税,确实是已经越来越清晰了,万博体育APP不过不是大家之前想的“降房价、一刀切”,将非常大概率的按照“存量房和增量房”收取不同的房地产税!

  12月,国家税务总局和中国社科院财经战略研究院分别提到房地产税,并且强调将研究“房地产交易环节与保有环节的税收政策”,建议对于存量房,不交易的住房暂时不征收房地产税!

  著名经济学家樊纲也对房地产税区分“增量房和存量房”提出了自己的观点:房地产税最大的阻力说到底就是既得利益如何平衡,建议先从新项目开始,对原有的房产给予比较大的缓冲空间,先放10~20年,慢慢来!

  如果大家关注楼市,就会发现从12月zy和住建部的会议精神来看,未来房地产税也可能会是“因城施策、分类指导”,也就是说地方政府在征收房地产税方面有很大的自主权。

  对于租客来说,最害怕房东把“房地产税增加到房租里”。实际上这与房价是一个道理,好地段的房子紧俏,租的人多,溢价空间大,房地产税会以各种名目增加到房租里,房租自然会上涨;但是远郊区的房子,本来就不好租,再想把房地产税增加到房租里就没有那么容易了,这也是疯狂太原人一直强调谨慎投资远郊区房产的原因。

  并且如果房地产税按照存量房和增量房来区别对待,显然对于增量房租金是有极大影响的,万博体育APP,市场竞争,同质同地段的价低者获胜!但是对于房租的长远来看,疯狂太原人认为不管房地产税是否落地、怎么落地,房租都会呈现上涨的趋势。